杭州未来科技城首宗限价地挂牌 精装均价限34500元

　　浙江在线-住在杭州网12月18日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日未来科技城挂牌一宗宅地，这是未来科技城“双限”以来挂牌的首宗宅地，也是2019年未来科技城挂牌的首宗宅地。

　　作为板块首宗“双限地”，地块精装销售均价限价34500元/㎡，此价格与板块日前新领预售证的富力中心高层价格相等，板块价格大概率就此锁定。此价格与板块二手房价仍有约5000-6000元/㎡的价差。

　　地块计划于2020年1月17日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院1月17日为您带来的实时直播。

　　挂牌地块指标表

　　本次挂牌地块指标如下：土地面积97535㎡，建筑面积214577㎡，起始楼面价20000元/㎡，封顶楼面价25965元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于31000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于34100元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。

　　此外，地块需配建5%的公租房，建筑面积约10729㎡，建成后无偿移交。

　　挂牌地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　本次挂牌地块位于未来科技城板块，距离梦想小镇、浙一医院余杭分院及万达广场较近，距离阿里巴巴西溪园区4.5km。

　　目前板块内在售及待售项目较多，日前领出预售证的两个楼盘，万科天空之城精装小高层及洋房价格为37716元/㎡，富力中心精装高层价格为34500元/㎡。

　　地块周边主要项目信息表（来源：浙报传媒地产研究院决策通）